一、 工程概况
南通职业大学现有在校生15000名，为进一步改善学校教学实训条件，满足师生员工对教学环境的要求，学校拟建设4号和5号实训楼。项目建筑面积为：①4号实训楼9层，11952平方米；②5号实训楼6层，5900平方米；项目投资估算4000万元，建设资金由学校自筹。
根据规划布局，拟建的4号、5号实训楼位于青年东路139号南通职业大学校园东侧，东临规划环校道路，西侧为校园水系，地理位置适合教学实验场所。
二、 设计依据
1、 市发改委关于同意建设4号实训楼的批复：《通发改投资[2011]37号》；
2、 市发改委关于同意建设5号实训楼的批复：《通发改投资[2011]154号》；
3、 市规划局审定的总平规划：《规审20110067号》；
4、 学校对使用功能提供的初步方案及相关建议。
三、 方案设计的使用功能初步方案
1、4号实训楼为9层建筑，其中第1-5层为建工学院实训教学用途，建工学院学生规模约1800人。主要有：建筑构造模型制作、节能与保温技术、建筑材料试验检测、建筑机械、CAD制图等实训项目。第6层为公共办公楼层。第7—9层为艺术学院实训教学用途，艺术学院学生规模约1400人。主要有：装饰设计电脑制图、手绘、雕塑和画室、家纺、实训、广告、包装工艺实训等项目。首层层高4.8米，2—4层层高3.9米，顶层层高4.5米，其余各层均为3.6米。
2、5号实训楼为6层建筑，主要为化工学院实训教学服务，化工学院学生规模约1400人。其中1层为化工单元操作实训中心等，2层设置为办公室，3层以上为环境检测、GMP模拟实训、生物分析实验、检测等。要求设人货合用电梯，首层层高5米，其余楼层为3.6米。一层的南北墙外侧均需设置地沟，四、五层设置通排风系统，屋面配有抽风机等。相关院系提供的楼层平面布置方案及校园总平面图详见本邀标书附件。
四、方案设计建议
拟建的4号和5号实训楼是澳门一沙金网址娱乐网站-(成都)有限公司相关院系重要的学生实训教学基地，将运用现代化教学手段进行教学和管理。建筑设计方案应布局合理，充分满足使用功能，外观应能体现现代教育理念，新颖美观。4号和5号实训楼主立面为南立面及西立面。
4号和5号实训楼与图书馆大楼、教学综合楼等建筑应形成学校完整统一的教学建筑群落，设计方案应考虑与校园其它已有建筑物的协调及统一。4号和5号实训楼与校园水体相邻，方案设计中应考虑校园环境氛围，做好景观设计。
设计单位应充分把握高校建筑的建筑语汇及表现手法，使设计方案既满足相应单体的功能要求，又具有鲜明的个性，既符合学校整体建筑风格，又能够诠释“建筑工程”和“化学工程”独特的建筑内涵。
五、 方案设计内容及设计单位资质要求
方案设计内容应符合市发改委批复的内容、规划批准的总平与审定意见和学校提供的使用功能初步方案及建议等。
方案设计必须符合国家相应的设计规范和标准，应达到建筑方案设计应有的设计深度，满足相应院系提出的教学、实训、办公用房要求，且符合建筑用地面积、总建筑面积、估算投资等。
方案设计成果应包括各层平面图和立面图、剖面图、效果图。项目投资与方案说明等规格为A3版本，一式4本，另提供2号图纸规格的建筑效果图一套（不少于两张），效果图应能够反映建筑单体主要立面情况及与周边绿化、水面、道路场地的关系。
设计单位资质要求：设计单位必须具有甲级设计资质。
六、 方案设计时间要求
设计单位在接到本邀请书后三十天内（含现场勘察及答疑）完成方案设计。提交设计方案时必须提供全部方案设计文件（提另附方案电子光盘两份），以供评审。
七、 方案设计评审
1、 学校邀请有关专家和使用院系共同对设计单位提供的设计方案进行评审。评审结果由南通职业大学书面通知被录用的设计方案的提供单位。
2、 被录用的设计方案由校方报市规划和有关部门审查，经审查通过的方案为设计方案正式版本。
八、 方案设计费用
4号实训楼和5号实训楼建筑方案比选采用“平等性竞争”方法确定中标人。设计人自行报价，两幢单体方案设计最高限价为16万元，未中标的设计方案，学校支付2万元方案设计费，其设计成果归学校所有。
对于中标的建筑方案，设计单位应按照学校要求及规划部门审查意见进行修改完善，直至通过初步设计审查。方案设计费在规划初步设计审查通过后一次性支付。
九、 其它
4号实训楼和5号实训楼的用电、用水、网络、通讯、监控、消防、安保等措施主要在初步设计阶段考虑，在建筑方案设计中需整体考虑。室外景观应在总平面和效果图中予以明确。
十、 联系方式
地址：南通职业大学基建办公室（青年东路139号）
联系人：沈建华 葛建
联系电话：0513-81050765 81050766

南通职业大学
2010年6月20日